poniedziałek, 24 kwiecień 2017 12:46

Jak sprawnie kupić mieszkanie?

Zakup mieszkania jest bardzo ważną decyzją w życiu każdego człowieka. Wiąże się ona jednak z większymi wydatkami. Dlatego dobrze jest się odpowiednio do tego przygotować. Z tego artykułu dowiesz się, jak powinno wyglądać kupno mieszkania krok po kroku.

 

Z tego artykułu dowiesz się, jak powinno wyglądać kupno mieszkania krok po kroku.

1. Wizyta w banku

Pierwszym krokiem powinna być wizyta w banku i rozmowa z doradcą finansowym. Dowiesz się dzięki temu jakie wymagania musisz spełniać i ile wynosi Twoja zdolność finansowa. Pozwoli to także zaplanować dogodną dla Ciebie wysokość rat kredytu oraz okres spłaty. W tym miejscu warto zdawać sobie sprawę z wymagań Komisji Nadzoru Finansowego. Od stycznia 2017 roku weszły w życie zmiany, zgodnie z którymi biorąc kredyt hipoteczny, musisz mieć 20% wkładu własnego. Ponadto okres jego spłaty nie może być dłuższy niż 35 lat.

2. Zadbanie o swój budżet

Kolejnym krokiem powinno być zadbanie o swoje finanse. Chodzi tu o takie sprawy jak spłata istniejących zobowiązań czy nauka prowadzenia budżetu domowego. To powoli Ci sprawdzić, ile i na co wydajesz miesięcznie pieniędzy i w których miejscach możesz poszukać oszczędności.

3. Określenie wymagań

Kiedy wiesz już na co Cię stać, zastanów się, jakie powinno być Twoje wymarzone mieszkanie. Czy będziesz sprawdzał oferty wyłącznie od deweloperów, czy może także z rynku wtórnego? Jak duże powinno być Twoje mieszkanie – wystarczy Ci kawalerka, czy marzysz o czymś większym? Dobrze jest zwrócić uwagę na to, co oferuje nam najbliższa okolica oraz także na takie kwestie, jak możliwość dojazdu do pracy i wygoda życia. Lepsze połączenia komunikacyjne z pewnością ułatwią codzienne dojazdy do pracy, a bliskość sklepów czy przychodni także jest dużym udogodnieniem. A może zależy Ci na miejscu cichym, wśród zieleni? Lub – wręcz przeciwnie – blisko centrum miasta? Zastanów się, czego tak naprawdę chcesz i sprecyzuj swoje wymagania.

4. Sprawdzanie firm i umów

Decydując się na zakup mieszkania, należy wszystko dokładnie sprawdzić. W końcu inwestujesz w to niemałe pieniądze. Po pierwsze, zweryfikuj, czy deweloper, którego wybrałeś, jest uczciwy. Można poszukać opinii na jego temat w internecie lub sprawdzić jego sytuację finansową w biurach informacji gospodarczej. Bardzo ważną sprawą jest także uważne przeczytanie umowy. Przed jej podpisaniem poproś o dostarczenie wzoru, żebyś mógł go przeanalizować i w razie potrzeby – skonsultować z prawnikiem lub negocjować zmiany. Pamiętaj, że podejmujesz się zobowiązania, które będziesz spłacał klika czy kilkanaście lat!

Artykuły powiązane

  • Czy oferty firmowe największych banków są opłacalne dla przedsiębiorców? Jak znaleźć najlepszą propozycję dla siebie?

    Banki prześcigają się w przygotowywaniu oferty dla klientów indywidualnych. Chcą też do siebie przyciągnąć jak najwięcej klientów biznesowych. Dla nich przygotowywane jest oddzielna oferta mająca ułatwić załatwianie spraw finansowych np. wykonywanie przelewów do ZUS-u, Urzędów Skarbowych, a także kontrahentów biznesowych.

  • Skandynawski minimalizm - prostota i elegancja w jednym

    Aranżacja przestrzeni mieszkalnej czy biurowej na wzór skandynawski zachwyca swoją prostotą i zyskuje coraz więcej zwolenników. Minimalizm i nowoczesność w skandynawskim wydaniu wprowadza do pomieszczeń harmonię, komfort oraz funkcjonalność. Styl skandynawski jest niezwykle inspirujący i daje mnóstwo możliwości aranżacyjnych do stworzenia prostych, ale stylowych i przytulnych wnętrz.

  • Jak łatwo zwiększyć przestrzeń magazynową?

    Ogromna ilość biznesów związana jest z koniecznością magazynowania towarów, a więc również koniecznością dysponowania odpowiednią przestrzenią magazynową. Taka przestrzeń może być własnością przedsiębiorstwa, ale może być również wynajęta. Czasem przychodzi moment, w którym magazyn, którym dysponuje firma przestaje wystarczać. Jakie są możliwości w takiej sytuacji?

  • Dlaczego warto kupować viewsy i subskrypcje na YouTubie

    Chociaż początki Instagrama wydawały się być niepozorne, to dziś jest on jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc w Internecie. Jego użytkownicy to zarówno celebryci, którzy dzielą się z fanami każdą ważną chwilą ze swojego życia, influencerzy, którzy z Instagrama zrobili sobie pamiętnik oraz przestrzeń do zarabiania pieniędzy, jak i "zwykli" użytkownicy dzielący się zdjęciami z wakacji czy też imprezy.

  • Zakupy w niedzielę? To możliwe!

    Czy wiesz, że w niedzielę niehandlową możesz zrobić zakupy? Sprawdź, w jakich sklepach jest to możliwe oraz jak w najbliższym roku wygląda harmonogram niedziel wolnych od handlu.